Šibenik
Insel Murter, Jezera, Luxusvilla in einem Komplex am Meer
haus
Murter Kornati
152.00 m2
374.00 m2
4
5
45 m
Beschreibung
In dem Ort Jezera auf der Insel Murter entsteht nur wenige Meter vom Meer und etwa 300 Meter vom Strand entfernt ein Komplex aus sieben Luxusvillen und einem Wohngebäude mit drei Apartments. Dieser exklusive Komplex ist eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien, raffiniertem Innendesign und einer mediterranen Atmosphäre, die zukünftigen Mietern einen angenehmen und unbeschwerten Aufenthalt in ihrer eigenen Immobilie ermöglichen wird. Der Komplex ist als geschlossene Wohnanlage geplant, die Sicherheit, Intimität und Frieden bietet und von allen Einheiten innerhalb der Wohnanlage einen inspirierenden Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Der Komplex ist so konzipiert, dass sich im zentralen Teil ein Platz befindet, der von acht Gebäuden umgeben ist, die jeweils in ihre eigene Richtung ausgerichtet sind und eine Windrose bilden. Alle Villen werden komplett möbliert sein, über Parkplätze, einen Swimmingpool, einen angelegten Garten verfügen und aufgrund ihrer Lage die Aussicht aus der Nachbarschaft geschützt sein. Der Komplex befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug werden für Sommer 2025 erwartet.
Villa 1 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 374 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer teilweise überdachten Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152 m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, eine offene Küche, ein Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, das je nach Bedarf des Eigentümers in ein Büro oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann, und ein zusätzliches Badezimmer. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, und dann zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Eine teilweise überdachte Terrasse mit eingebauten Brisolei garantiert Schutz vor der Aussicht benachbarter Gebäude, aber auch vor der Sonne an heißen Sommertagen.
Im Außenbereich wird ein automatisiertes und beheiztes, mit Mosaikkeramik ausgekleidetes Schwimmbad errichtet, das gepflastert und mit mediterranen Pflanzen angereichert wird. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und ein Grill wird aufgestellt, um den Aufenthalt im Freien abzurunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen Aluminium Fenster mit Jalousien, Heizung und Kühlung der Villa über einen Ventilatorkonvektor auf einer Wärmepumpe, außerdem wird in den Badezimmern und der Küche eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wird die Villa über ein integriertes Smart-Home-System, Videoüberwachung und einen Alarm verfügen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger großformatiger Keramik, Eichenparkett und Naturstein (Travertin etc.) bestehen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa enthalten, sodass der zukünftige Käufer keine Immobiliensteuer in Höhe von 3 % zahlen muss.
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Jezera ist ein wunderschöner kleiner Ort auf der Insel Murter, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Jezera liegt in einer Bucht und ist daher vor den Winden geschützt, was sie zu einem idealen Ziel für Bootsfahrer macht. Der Kornati-Nationalpark liegt in der Nähe und der Flughafen sowie die Städte Sibenik und Zadar sind weniger als eine Autostunde entfernt.
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4 Räume
6 Badezimmer
