Wenn Sie es nicht haben, müssen Sie mindestens einmal darüber nachgedacht haben, wie schön es wäre, ein Ferienhaus am Meer zu besitzen.
Der Kauf eines solchen Grundstücks sollte jedoch nicht voreilig erfolgen - es gibt viele Faktoren, die Ihre endgültige Entscheidung beeinflussen können.
Um Ihnen diesen Prozess zu erleichtern, geben wir Ihnen im Rest dieses Textes einige wertvolle Ratschläge, die Ihnen helfen können, das Haus Ihrer Träume zu finden.
In erster Linie müssen Sie sich entscheiden, wo Sie sich an der kroatischen Küste niederlassen möchten.
In Istrien und Dalmatien stehen zum Beispiel viele Häuser am Meer zum Verkauf, sodass der Standort in erster Linie von Ihrem Budget abhängt.
Sie können erwarten, dass Orte wie Dubrovnik, Hvar oder Bol auf Brač im Durchschnitt höhere Preise haben, während andere, weniger beliebte Orte (wie Teile von Kvarner) Ihnen viel günstigere Angebote bieten können.
Dann gibt es Wochenendhäuser zum Verkauf, die direkt am Meer liegen, was bedeutet, dass ihr Preis im Vergleich zu Immobilien im Landesinneren etwas höher sein wird.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Haus am Meer zu kaufen. Dies bedeutet, dass Sie zusätzliche Zeit und Geld investieren müssen, bevor Ihr neues Ferienhaus für einen langen und komfortablen Aufenthalt bereit ist.
Häuser wie dieses werden jedoch zu einem viel günstigeren Preis angeboten.
Es besteht kein Zweifel, dass Ferienhäuser am Meer etwas sind, das Ihren Alltag besonders im Sommer bereichern kann. Sie können dorthin gehen, um Ruhe und Frieden zu suchen, weit weg vom stressigen Stadtleben.
Die Städte und Dörfer der kroatischen Küste sind voller mediterranem Charme und Sie können dort eine entspannte Atmosphäre in der Landschaft voller alter Steinhäuser genießen.
Ganz zu schweigen davon, dass es immer einen Strand in der Nähe gibt.
Auf der anderen Seite müssen wir realistisch sein und sagen, dass Ferienhäuser auch einige Nachteile haben: Dies sind normalerweise nicht die Häuser, in denen Sie dauerhaft leben werden, aber sie verursachen dennoch einige Kosten.
Es ist möglich, dass Sie Ihr Ferienhaus sofort nach dem Kauf anpassen möchten, was auch bedeutet, dass Sie zusätzliche Investitionen tätigen müssen.
Dennoch können Ferienhäuser so angepasst werden, dass Sie sie vermieten können. Dies kann eine sehr nützliche und leicht zugängliche Einnahmequelle sein. Auf diese Weise kann Ihr Ferienhaus für Sie arbeiten, auch wenn Sie nicht darin sind.
Wie bereits erwähnt, gibt es viele Faktoren, die Ihren Kauf eines Hauses am Meer beeinflussen können. Daher finden Sie hier einige Tipps, wie Sie die meisten Probleme vermeiden können, die sich daraus ergeben können:
Dinge wie Eigentums- oder Betriebslizenzen müssen geklärt werden, wenn Sie Ihr neues Grundstück nach dem Kauf in vollen Zügen genießen möchten.
Stellen Sie sicher, dass Sie überprüfen, ob das betreffende Haus überhaupt als Haus im Grundbuch eingetragen ist. Andernfalls müssen Sie nach dem Kauf alle erforderlichen Formalitäten erledigen.
Alle unsere Agenten sind erfahrene Fachleute, die Sie beim Kauf eines Ferienhauses an der Küste beraten können.
Sie zeigen Ihnen nicht nur die Immobilie und weisen auf Dinge hin, die leicht zu übersehen sind, sondern erledigen auch alle Formalitäten für Sie.
Viele Menschen sind mehr als glücklich, die Gebühr eines Agenten zu zahlen, wenn dies ihnen viel Zeit und Mühe spart.
Was willst du von deinem Ferienhaus? Wirst du es vermieten?
In diesem Fall möchten Sie einen bei Touristen beliebten Ort auswählen, um die hohe Nachfrage nach Unterkünften dort optimal zu nutzen.
Wird es oft viele Leute geben?
Überprüfen Sie die Anzahl der Zimmer.
Ist das der Ort, an dem Sie in Rente gehen möchten?
Stellen Sie sicher, dass Märkte, Krankenhäuser und andere notwendige Einrichtungen in der Nähe sind.
Viele zum Verkauf stehende Ferienhäuser und Häuser am Meer müssen repariert oder renoviert werden, da es sich normalerweise um einige sehr alte (Stein-) Häuser handelt und die Eigentümer wahrscheinlich nicht viel in ihre Instandhaltung investiert haben. Denken Sie daran, wenn Sie über den Preis verhandeln.
Wenn Sie vorhaben, ein Ferienhaus zu kaufen und zu renovieren, ist es immer gut zu sehen, ob Sie das Haus auch erweitern können.
Ein zusätzlicher Raum kann die Erfahrung innerhalb des Objekts vollständig verändern, und es ist sicherlich nützlich, wenn Sie eine größere Familie planen.
Jetzt ist es an der Zeit, einen Blick auf die Häuser an der Küste zu werfen, die in diesem Moment zum Verkauf stehen, und viele Dinge zu erledigen.
Egal, ob Sie etwas für die ganze Familie, eine Wohnung oder eine Villa mit Pool suchen, die folgenden Beispiele bieten einige großartige Lösungen.
Rogoznica ist ein wunderbarer Ort für einen Sommerurlaub, der auch gut mit dem Rest des Landes verbunden ist.
Es kann nicht nur über die Adria erreicht werden, sondern der Flughafen Split ist auch ziemlich nahe.
Daher können Sie dieses Familienhaus ganz einfach erreichen, egal woher Sie kommen und wie, und wenn wir hinzufügen, dass das Haus nur 100 Meter vom Strand entfernt ist und dass es im ersten Stock eine Terrasse hat, werden sofort sehen, dass dies eine großartige Gelegenheit ist.
Tisno ist ein hübsches kleines Ort neben Murter, nur wenige Kilometer von Städten wie Vodice und Šibenik entfernt.
So können Sie die Magie eines kleinen dalmatinischen Ortes genießen und gleichzeitig mit größeren Zentren verbunden sein. Außerdem sind Sie nur eine Brücke vom wunderbaren Murter entfernt.
Dieses Haus im Erdgeschoss ist genau das, was Sie denken, wenn jemand Sommerferien erwähnt, denn es hat zwei überdachte Terrassen, von denen eine 68 m2 groß ist und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in der Nähe von Tribunj, etwas außerhalb von Vodice. Dies ist also ein Teil des Landes, in dem der Tourismus ziemlich entwickelt ist.
Da Sie sich jedoch außerhalb des Stadtzentrums befinden, haben Sie viel Ruhe und freien Zugang zum Strand, der etwa zwei Minuten zu Fuß entfernt ist.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe des Šibenik-Archipels und des Kornati-Nationalparks, der ein perfektes Ziel für einen Tagesausflug ist.
Darüber hinaus tragen Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur nur zum verführerischen Charme dieses Hauses bei.
Žaborić ist ein wunderschöner Touristenort, nur wenige Kilometer südlich von Šibenik. In den letzten Jahren wurden hier einige wundervolle Ferienhäuser gebaut.
Eine davon ist diese wundervolle Villa mit einem Pool, der sogar einen Liegeplatz für Ihr Boot und einen schönen Garten bietet.
Wenn Sie nicht im Pool schwimmen möchten, können Sie den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Žaborić selbst ist ideal für einen erholsamen Sommerurlaub.
Darüber hinaus dauert es mit dem Auto nur eine halbe Stunde, um den Flughafen Split zu erreichen.
Murter ist seit der Antike als unglaubliches Ziel bekannt, und zahlreiche Touristen genießen es auch heute noch.
Die Nähe von Šibenik ist ein zusätzlicher Vorteil, aber das Hauptverkaufsargument dieses Hauses ist die unglaubliche Aussicht auf die Kornati, da es auf einem Hügel liegt.
Das Anwesen ist auch von viel Grün umgeben, in einem ruhigen Teil der Insel und in der Nähe eines Sandstrandes. Eine ideale Kombination für den Sommer.
Šibenik
Šibenik
